Pret personnel

Une demande de pret personnel après 60 ans? C’est possible.

Ne croyez pas que seuls les jeunots peuvent faire une demande de prêt personnel. La banque Patrimoine et Immobilier, filiale du Crédit Immobilier de France, a lancé à l’automne un emprunt sans limitation d’âge nommé « Elixir » (d’amour? de longue vie? C’est tout le mal qu’on peut souhaiter à l’emprunteur). Dans un article publié fin octobre 2008, les Echos développent les caractéristiques de cette nouvelle formule.

En résumé, ce prêt sur une durée de 25 ans maximum est un prêt à taux fixe classique (on rembourse chaque mois une partie du capital et une partie des intérêts), amortissable, à durée modulable (on peut si on le souhaite augmenter son remboursement pendant quelques mois avant de revenir au montant initial). Il n’est pas limité au domaine immobilier et on n’a pas d’ailleurs pas forcément à justifier de l’utilisation de la somme obtenue. Aucune assurance n’est exigée : ni une assurance décès ou invalidité qui serait hors de prix au vu de l’âge de l’emprunteur, ni une assurance perte d’emploi bien évidemment superflue. La banque se garantit cependant et le prêt est assis sur une hypothèque. Le montant du prêt peut atteindre 70% de la valeur du bien hypothéqué. Il faut dont être propriétaire ou se rendre propriétaire pour y avoir accès. Attention, une hypothèque n’est pas un viager ! La bien reste la propriété de l’emprunteur et il est transmis à sa descendance en cas de décès. Ainsi que l’hypothèque bien entendu.

Alors, à quoi peut servir ce prêt? On ne sait pas qui peut être très chaud pour transmettre une hypothèque conséquente à ses héritiers. Par contre, imaginez que le bien ait un besoin urgent de travaux de restauration trop importants pour être financés sans emprunt. Là, la possibilité prend tout son sens pour qu’il reste quelque chose à léguer, même hypothéqué, à ses héritiers. On peut aussi couvrir sa jeune maîtresse de bijoux ou financer son ultime voyage autour du monde en grévant la valeur de son bien immobilier, puisqu’on vous dit qu’on peut faire ce qu’on veut !

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